夫妻一方可以单独贷款买房。婚姻存续期间，双方可协商由一方申请贷款购房，这是夫妻共同财产的一种处理方式。具体如下：
1. 若双方明确约定由一方负责贷款购房，房产通常视为共同财产，完全合法。
2. 若贷款申请人信用良好、还款能力稳定，能独立满足银行要求，即使个人名义购房也受支持。
3. 无特别财产约定时，婚姻存续期间一方贷款购买的房产，默认归夫妻共同所有；除非能证明购房款来自个人婚前财产且登记在个人名下。
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夫妻一方单独贷款买房需注意以下法律风险：
1. 财产分割纠纷：未签订夫妻财产协议时，离婚时可能就房产是否为共同财产及分割方式产生争议。例如一方主张归己所有，另一方认为属于共同财产，协商不成易引发诉讼。
2. 贷款违约风险：若还款中断（如失业断贷），银行有权依合同拍卖房产偿债，导致共同财产损失。
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夫妻一方单独贷款买房存在特殊处理情形：
1. 财产协议约定：婚前或婚后签订协议明确房产归个人所有的，房产按约定执行，优先于法律一般性规定。
2. 婚前财产购房：若首付及还贷资金均来自个人婚前财产且登记在个人名下，房产为个人财产，但婚后共同还贷部分的增值可获补偿。
3. 赠与或继承情况：第三方赠与或继承房产的，需看是否明确归属个人。例如父母明确赠与一方且办理手续的，属于个人财产。
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法律依据主要参考《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正版）第十七条："夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。"因此，婚姻存续期间无特别约定的一方贷款购房，默认属共同财产，符合法律规定。若您有具体问题，我可随时为您提供详细解答。

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